霸王租赁怎么写合同

根据法律规定，签订了霸王合同在未被请求撤销前是有效的。合同无效的情形有：虚假的意思表示的情形；无民事行为能力实施的法律行为的情形违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；法定其他情形。

霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。 可以看出，霸王合同是一种格式合同，实际上格式合同一词是中性的，只要符合有关法律规定； 公平合理，其意义是正面的，会大大提高协商、

租房合同的霸王条款，是无效的。所谓的霸王条款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款，比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款，此类条款都是无效的。

霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，如果有

其实霸王条款不是严格意义上的法律用语，法律上称为“格式条款”，格式条款又称为标准合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务

房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

店面出租合同需要写明的的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

先协商，不成再投诉或诉讼。 1、先与经营者协商解决。指出霸王条款的不合理之处，相互沟通，争取双方达成合意； 2、若经营者拒不承认霸王条款，或者明确拒绝取消霸王条款，可以向当地消费者协会投诉，寻求消协出面调解； 3、因霸王条款给消费者造成严重

霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。 实质上霸王条款就是一些格式条款，且这些格式条款是无效的，因为法律规定提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、

遇到霸王合同的处理方式： 1、合同当事人可以进行协商，达成一致意见后对霸王合同予以变更。 2、如果无法协商一致的，当事人可以向人民法院申请确认该霸王合同无效。

如果双方还没有签订合同，那么乙方可以拒绝签订该合同。如果合同已经签订，但是合同中存在不合理的格式条款，例如：提供格式合同一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或排除对方主要权利等，乙方可以主张前述格式条款无效，也无需按照该格式条

1、写明出租方、承租方的基本信息。 2、写明店面的位置、面积等。 3、写明租赁的用途。 4、写明租赁期限。 5、写明租金及支付方式。 6、写明违约责任。 7、写明合同生效时间。 8、双方签字捺印、写明签订日期。

房屋租赁合同是出租人与承租人双方共同签订的有关房屋使用权和占有权的转移的协议，租赁合同需有以下内容： 1、出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本情况； 2、房屋地址和房屋用途等基本情况； 3、租金及付款方式； 4、租赁期限； 5、房