租赁合同有效条件的适用

租赁合同解除的条件主要包括： 1、当事人协商解除； 2、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的； 3、一方未按合同约定的时间履行合同，造成另一方损失； 4、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行； 5、发生了合同约定的解除合

租赁合同解除终止的条件是，发生当事人约定的解除合同的事由；当事人协商一致决定解除；因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行、致使合同履行不能等。

租住无产权经济适用房租赁合同不是合法有效的。无产权房屋出租本身就是不合法律规定的，属于违规租赁，并且没有到房管局进行相应备案，这个是不符合程序的。

与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁合同如果部分无效，且不影响违约条款效力的，违约条款有效。如果租赁合同全部无效的，违约条款无效。合同无效后，当事人因此取得的财产，应当予以返还或者折价补偿。

租赁合同适用留置权，但仅可适用于财产租赁合同。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。

有效承诺的条件有： 1、承诺有必要由受要约人作出； 2、承诺有必要是在有效时间内作出； 3、承诺有必要与要约的内容完全相同。

订立租赁合同的条款: 1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、住房具体情况； 3、住房用途; 4、租赁期限; 5、房租及支付方式。

租赁合同的有效条件如下： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租赁期限不得超过二十年，超过部

(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法

租赁合同无效的条件如下： 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定； 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋； 3、合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

租赁合同解除的条件为：符合合同中约定的解除条件或者法定的解除条件。如果都不符合，双方协商一致也可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权

一、租赁合同成立的实质要件： 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。