未办房产证的房子可以转让吗-如何免除问题在线咨询-法师兄

行动指南

还没有办理房产证的房屋，其实也是可以转让的，也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动，即从法律意义上来说，房屋还是属于卖方的，对买方而言需要承担的风险就会比较大。因而，实践中，建议购买证件齐全的房屋，减少自身合法权益遭受损害的风险。

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如何办理未办理房产证的房子转让
未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。

2021.11.17 403
若房子未取得产权人可以转让吗
不能。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权

2020.04.23 96
未领取房产证书的房屋可否转让
未领取房产证书的房屋也是可以转让的。虽然相关法律规定未依法登记领取所有权证书的房屋不得转让，只有违反强制性有效性规定的，合同才无效。相关法律规定属于强制性管理规定，不得作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。因此，尚未办理房产证的房屋，其实也是

2022.05.11 377

专业问答

如何转让没房产证的房子的啊，未办房产证的房子能否可以转让？
一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的。 3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4

2023-03-30 15,340
无产权证可以转让房子吗?
房子无产权证不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有产权证的房子所有权权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍无法办理产权登记，属于禁止转让的房地产。

2023-08-14 15,340
集资房可以办理房产证吗？可以转让吗？
集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部

2022-04-02 15,340
房屋产权证还未拿到可以转让吗
1、房屋产权证未取得不可以转让。 2、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限

2023-03-18 15,340

法律短视频

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

835 2022.05.18
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,785 2022.05.11
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

895 2022.04.17