一套房子的买卖合同在谁手里-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以上便是买房的买卖合同的相关内容

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律师普法

购房合同原件都在谁手里
全款买房的购房合同原件一般是在业主本人手中。如果是银行按揭贷款买房的，那么在产权证办好之前，需要将合同原件交给银行,银行处理好购房资金后再将合同原件退给业主。

2020.08.22 1,079
城里人能在农村买房子吗，农村房屋买卖合同
城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

2020.08.18 196
手里贷款能买多少套房
可以同时贷款买二套房，根据相关法律规定，如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件，不满足条件的不能同时贷款买两套房，具体条件如下: 1、现在正在还月供的这套房屋，不能有不良信用记录，即不能有逾期还月供的情况出现 2、经济条件允许，也即在

2020.08.28 280

专业问答

想要在市里买一套房关于二手房屋买卖转让合同怎么写？
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方

2022-06-13 15,340
卖掉在的首套房子，在再买一套算吗
通过查询你的人行征信记录看到你在全国范围内的贷款记录，如果你没有通过贷款购房，则查询不到你是否买过房；2、国家规定购房者申请贷款，银行必须要取得在当地房管部门查询的借款人家庭（包括配偶及未成年子女）名

2022-10-30 15,340
如果一套房卖了卖的房子在买第二套房算二套房吗
是否是第二套，首先要确认原来的房子买房时是否已经卖了，情况如下：（1）如果已经卖了，转让已经完成，也就是说，名下没有房产，那么再贷款买房肯定是第一套房。（2）如果已经卖了但还没有完成过户，证明房子还在

2021-12-31 15,340
房屋买卖房贷银行屏据在谁的手里
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后

2022-07-16 15,340

法律短视频

01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,469 2022.04.15
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

636 2022.05.18
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,470 2022.04.15