父母出资买房两人离婚不是两人的名字怎么写

男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字算共同财产。 婚后加名字的行为视为是对女方的赠与，因此属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；

房产写一个人的名字，在离婚时，应当按照以下情况来分：1、房产是一方在婚前买的，并且登记在一方名下的，在离婚时，由双方协商处理，协商不成的，房产归一方所有，但应当向对方进行补偿；2、房产是用夫妻共同财产买的，即使登记一方的名下，也视为夫妻共同

如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有；如果是婚后购买或者获得的，则只要双方没有特殊约定或者赠与人、被继承人没有特别说明只赠与一方的，就认定为夫妻共同财产，离婚时双方都有权要求分割，双方可以自

不可以有两个名字，只有一个名字，部分人有曾用名。户口本上的名字可以修改。

婚前男方出资买房写女方名字，离婚后的处理办法：根据我国相关规定，婚前买的房男方出钱，房产证写女方名字属于女方的婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，归女方所有。如果是有证据证明购买房出资情况的，男方有权分割。

婚后买房写了一人的名字的，也是夫妻共同财产的。 我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠

我国民法典有相关的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支

房产证上有夫妻两个人的名字离婚后，原来夫妻名下房产需要过户给一方。从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，房子都是属于两个人共同拥有的。所以，如果要进行房产的分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种： 1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产； 2、价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共

房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。

父母出资买房，如果是婚后父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，认定为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。

当事人在婚后买房子，即使只写了一个人的名字，一般也是共同财产。如果是用夫妻共同财产购买的，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，则不算夫妻共同财产。

登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。