银行的贷款好贷吗？

属于共同债务的，继续清偿。若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

如果是一般担保银行要先清收贷款人无果后才可向担保人提出执行担保责任，如果是连带责任银行就可根据情况选择担保人或贷款人来履行还款义务。 银行一般都是连带责任担保，所以银行可以向担保人提出还贷要求，但如果担保人能有效的提供借款人也就是贷款人的详

贷款还不了银行将通过提前还款的方式通知借款人还款。如借款人尚未还款，银行将派专人协商解决。但如果贷款期间存在欺诈行为，则涉嫌贷款欺诈。 贷款的钱会有什么后果： 1、如果确实没有偿还能力，应与贷款机构协商延长还款期限或分期偿还； 2、贷款机构

银行贷款的申请条件如下： （1）有稳定的住址和工作或经营地点； （2）申请人为中国大陆居民，有完全民事行为能力，年龄在18--60周岁之间； （3）有稳定的收入，并且有偿还贷款本息的能力； （4）无不良信用记录，无违法行为； （5）贷款资金

1、必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或者有效留居身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有些银行还要求提供银行

5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。

欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷，适用三年的诉讼时效，即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的，就超过诉讼时效。如果银行在贷款到期后一直催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

如果是一般担保，银行应先向贷款人收取，再向担保人提出担保责任。如果是连带责任，银行可根据情况选择担保人或贷款人履行还款义务。银行一般是连带责任担保，所以银行可以要求担保人偿还贷款。但是，如果担保人能够有效地提供借款人即贷款人的详细情况，并向

五年息为基准利率4.75%。 各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。央行贷款基准利率是1年以内，利率4.35%，1-5年，利率4.75%，5年以上，利率4.9%。 各地

银行贷款的利息公式为：本金×时间×利率。每家银行的贷款利率不同，所以无法统一说明，用户可以联系相关银行的客服咨询贷款利率，之后再使用公式计算出贷款利息。一般银行的贷款利息会根据年限增长来增加利率，且第一年不会超过4.5%。银行利息的计算方式

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。银行贷款利息有两种计算公式： 1、等额本息贷款的计算公式。每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月

首付款后，如果银行不批贷款，首先要先与银行的工作人员进行沟通，了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题，可以减少申请金额，再次去银行申请贷款。其次，可以找担保公司贷款，但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付，跟业主进行协商，

视情况而定。如果合同中已约定贷款人不可以变更，那么便不可以变更，如果没有具体约定，那么根据意思自治原则，便可以变更。