更新时间:2022.06.21
二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
抵押合同诉讼时效的计算如下: 1、抵押合同的诉讼时效自还款义务履行期限届满之日起三年; 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 符合下列条件能实现
轻伤涉及故意伤害罪,如果加害者不愿意赔偿的,可能在量刑上有所影响。故意伤害致人轻伤的,伤残程度可在确定量刑起点时考虑,或者作为调节基准刑的量刑情节。 1、故意伤害致一人轻伤,伤情接近轻微伤,社会影响不大、被害人有过错或被告人全部赔偿被害人经
我国法律这样规定:双方在协议离婚后的一年内,因为财产分割问题反悔,请求对协议进行变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当进行处理。所以,签了离婚协议书之后,在一年内反悔的可以起诉,让法院请求变更。当然,如果是协议离婚的,在签好离婚协议书的时
离婚协议书由夫妻双方自行订立。首先,离婚协议书的开头要写明当事人双方的身份信息,主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等。其次,离婚协议书的主体内容应当包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割情况,如果有子女的,还要写明离婚后子女的抚
离婚调解书自签收之日起生效,因为是自己作出的意思表示,并非法院的强制判决,所以无法上诉,无法上诉则更是无法发回重审。有证据证明调解书确有问题的,双方已经在调解书上签字的,可以申请再审;当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以
婚内出轨大部分情况下对财产分割并无影响,即夫妻共同财产原则上仍然平均分配。这是因为,我国婚姻法或者其他法律中,均没有婚内出轨一方应不分财产或者少分财产的规定。但是,当婚内出轨构成婚姻法第四十六条规定的情形时,无过错方有权要求出轨一方支付损害
夫妻在办理结婚登记手续以后所获的收益,就属于夫妻共同财产,在离婚时,应该进行分割。根据我国《婚姻法》的相关规定可以知道,婚内共同财产具体如何分割,应该遵循下面几点原则: 第一,协商优先。共同财产的分割方案有双方协议确定,尊重当事人的财产权利
有贷款的房屋,离婚分割的规定如下: 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买且房屋登记为两人名字的,那么这两种情况下,只要夫妻双方没有特殊的约定,房屋就属于夫妻的共同财产,离婚时应当平均分割; 2、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房
离婚时子女的抚养权判决的规定如下: 1、对于不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。这是因为母乳喂养更有利于婴儿的成长发育; 2、对于已经满两周岁的子女,首先由父母双方对子女抚养问题进行协议。双方协商不成的,再由法院来按照最有利于子女的原则
离婚争取孩子的抚养权,可以看是否存在以下情形: 1、一方患有久治不愈的传染性疾病或者是有其他疾病,那么获得子女抚养权的可能性就会更低。因为会对子女会有不利的影响; 2、一方有其他子女的,可能成为法院判决子女抚养权的不利考虑因素; 3、如果一
父母离婚后,子女抚养权的归属问题可以由双方协商达成协议,若协商无效,则可上诉至人民法院,法院根据具体情况判决抚养权归属。 1、对于处于哺乳期或者两周岁以下的孩子,法院原则上会将孩子判给母方抚养;对于8周岁以上的子女,可以适当参考子女的意愿;
贷款中的房子离婚如何分配要分情况,一般包括以下2种情况: 1、一方婚前购买的房产登记在一方名下的,那么属于个人财产。如果另外一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻共同所偿还贷款及增值的一半补偿给另外