由小区业主决定的业主事宜有哪些-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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律师普法

有哪些事项是由业主自行决定的
业主共同决定的事项：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘管理者。

2021.03.13 175
哪些事项必须由业主共同决定
以下事项由业主共同决定：选聘和解聘物业服务企业；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；制定和修改管理规约；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施等。

2020.07.09 100
什么事项应当由业主主持决定
（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

2021.10.12 358

专业问答

哪些事宜可以由业主自行决定？
下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、

2022-03-30 15,340
什么事宜理应由小区业主一同决策
理应由小区业主一同决策的事宜有：依据《民法典》第二百七十八条第一款要求，以下事宜由小区业主一同决策：(一)制订和改动业主大会会议制度; (二)制订和改动管理方法通信规约 (三)大选业主大会或是拆换业主

2022-11-05 15,340
哪些事项由业主共同决定由业主共同决定的哪些事项应当经过业主同意
下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

2022-02-06 15,340
小区业主一同决策的事宜有三分之二小区业主是否就可以
不可以。依据《我国民法典》第二百七十八条第二款的要求，小区业主一同决策事宜，理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的小区业主且总数占有率三分之二之上的小区业主参加决议。

2022-11-05 15,340

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