更新时间:2022.11.08
因不动产提起诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,不能由当事人协议改变。 不动产诉讼由不动产所在地法院管辖,是世界各国民事诉讼管辖的通例, 主要是为了便于对不动产的调查、勘验,便于判决的执行。 房屋、土地属于不动产,不动产还包括山林、水库、水塔
装饰装修合同纠纷司法解释适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,即使装饰装修合同无效的,但工程质量经验收合格的,也能请求发包单位支付工程款。
法律分析 《民法典》规定房屋买卖合同可以继续履行。守约方可以要求违约方采取补救措施、继续履行该合同,或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。
《民法典》规定合同纠纷利息的约定满足下列条件就是有效的: 1、合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定; 2、合同形式符合法律相关要求; 3、行为人意思表示真实; 4、行为人是具有相应的民事行为能
《民法典》规定房屋赠与合同满足下列法定有效条件就有效:签订房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;签订房屋赠与合同当事人意思表示真实;房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋赠与合同形
租房合同房东无故终止,承租人可以根据合同约定的违约条款,主张房东承担违约责任。如果合同没有约定,可以主张房东返还押金,赔偿1-3个月房租的违约金。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合
我国最高人民法院发布的的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》,对合同诈骗罪的相关事项作出了规定,如果具有下面几种情形之一的,就构成了合同诈骗罪: 1、明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取虚构主体、冒用他人名义、使用伪造、变
民法典关于民间借贷纠纷的规定,主要依据是民法典第680条的规定。根据第680条,法律明确禁止了高利放贷的行为,民间借贷的利率需要符合法律规定的利率。具体来说,国家会根据每年的经济情况不同,作出一定的法定利率调整。因此,如果高利借款人与民间贷
夫妻共同财产,主要是指在夫妻双方婚姻关系存续期间,双方所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,共同财产归夫妻双方共同所有,且双方对其所持有的共同财产享有平等的处理权。 根据《民法典》关于共同财产的相关规定,夫妻双方在婚姻