买二手房要多少费用-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1面积大于90平米，税率为1.5。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3。 2、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6，房产证满2年的，则免收增值税。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6。目前市场上90的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1-3之间，具体收费标准要看中介机构。 4、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1或者是买卖交易差额的20。按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元本。交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元平来计算。 7、权证登记费个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

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买二手房公证费要多少？
目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证： 1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取

2020.10.21 895
二手房转让中二手房转让费用是多少
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

2021.01.19 279
买的二手房要拆赔多少
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆

2020.11.16 115

专业问答

购买二手房的费用是多少, 购买二手房要交哪些税
一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的

2022-03-14 15,340
什么是二手房买卖, 二手房交易二手房买卖税费怎么算, 需要多少费用
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-12 15,340
二手房的二手房的费用要交多少
建筑面积（平方米）×3元2二手房契税：基准税率3%、个人所得税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况、交易印花税，优惠税率1：成交

2022-10-24 15,340
二手房除了房款其他费用需要多少钱呢，买二手房
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份

2022-04-29 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,432 2022.04.25
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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,210 2022.04.15
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二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

1,983 2021.04.25

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