房屋租赁发票税怎么开

房租发票鉴别真伪如下： （一）扫描发票左上角的二维码或手工录入发票右上角的发票信息进场查询； （二）具有SW字样的菱形防伪水印，发票上中上标有全国统一发票监制章、章下标有地方税务局监制或国家税务局监制； （三）到当地税务机关查询或拨打查询发

不开票有可能是偷税漏税，不开票如果构成逃税罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

房地产公司销售房产正常税种如下：营业税-销售不动产5%城市维护建设税-营业税（城市）7%教育费附加-营业税3%地方教育费-营业税1%企业所得税：视企业情况，基本是查实征收，税率为25%。是应纳税所得额的25%。以上是开发票所需缴纳的税种。

普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。它是相对于增值税专用发票而言的。开普票也需要缴税，如果是一般纳税人，不管是开普通发票还是专用发票都是要收取17%的增值税的。如果是小规模纳税人，开普通票

租赁房屋装修费应按合同约定由相关义务人承担。如果没有约定，房屋装修费一般由承租人承担。此外，当承租人未经出租人同意，私自对房屋进行装修的，出租人甚至可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁期限是最长不得超过二十年，由双方协商约定即可，租赁期限届满，承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理

房屋租赁纠纷一般属于民事案件。房屋租赁纠纷起诉书应该包含的内容有： (1)当事人的基本情况，包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。 (2)诉讼请求事项，即要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。

一般来说房屋租赁的增值税税率为11%。

契税最后是交给税务局的，维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收。

开发商不给发票可以向所在地税务部门反应。购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向开发商索要，因为有法律支持首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责

房屋租赁期间可以买卖房屋。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在

需要。 做无票收入，需要交税，在凭证摘要里注明一下“本月无票收入”，分录与开票收入分录做法一样。如果有无票产品销售收入，比照正常销售分录：借：现金等。 贷：主营业务收入；贷：应交税费-应交增值税-销项税额。 若有材料或废料收入，借：现金等。