物业服务企业怎么管理

外墙漏水物业不管可找该物业公司的客户服务部投诉，无法解决的可以向房地产行政主管部门举报或者直接拨打市长热线进行反映，由政府直接处理物业不作为的行为。

如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。

如果用人单位不认为是工伤或者对认定结果不服的，可以申请行政复议。用人单位负责举证说明自己不服的理由。对于工伤认定的结果，关系着对事故的处理问题，同时也是与受伤职工和所在单位的利益挂钩的，所以出现不服是可以的，但是一定要提出证据。

1、合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。 2、合伙企业不能清偿到期债务的，普通合伙人承担无限连带责任。 (1)当合伙企业的全部财产不足以偿付到期债务时(先企业后个人)，债权人可以根据自己的清偿利益，请求全体普通合伙人中的一人； 或数

企业豁免股东债务的理解是企业在进行债务重组过程中，债权人出于及时回收账款，减少债务风险的目的；给与债务人一定的债务减免，债务人对于取得的豁免债务在会计核算上计入资本公积项目，不计入企业获得的一项收益。

企业转让时，其债权债务也一并转让，一般情况下，只要转让协议在出让人和受让人之间有效，公司转让前的债权债务都应由受让人承担。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。

企业申请破产后，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政

企业上市前的债务违约的，企业要承担违约责任，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式。 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

企业转让前的债权债务需通知公司债权人，要是债权人不同意公司转让的话，则可以要求公司提前清偿债务。而在公司进行转让后，公司原有的债务应由转让后的公司进行承担。

餐饮行业收服务费是否合理没有明确规定。如果餐厅要收取服务费，必须要提前告知顾客。否则就侵犯了消费者的知情权和选择权，顾客是可以拒付的。根据我国相关法律规定， 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，

法律顾问服务范围和内容主要包括： 1、法律咨询服务：对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。 2、法律文书服务：为顾问单位审查、修改各类合同、协议、章程、声明、备忘录、索赔理赔书、意向书、委托书、可行性研究报告、纪要等。根据顾问单位

企业劳动关系是指企业与劳动者之间依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

业主欠物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。