更新时间:2022.08.20
房屋买卖合同应当包括下列主要条款: 1、合同双方:双方的名称、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的,还应当载明委托代理人的姓名、地址、邮政编码和电话号码;2、目标:客体是合同双方权利义务的客体。在房屋买卖合同中,主体是房屋。主要包括以下
房屋买卖合同纠纷的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益; 5、房地产买卖合同的形式
符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合
房屋买卖合同不是格式合同,是要式合同。日常中进行房屋买卖时,一般需要签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同,合同里的条款内容依据相关情况进行设立,签订之后具有法律效力。
(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
房屋买卖合同解除的条件有:1、合同双方协商一致的,可以解除合同;2、双方约定了解除条件的,条件成就时,可以解除合同;3、出现法定的合同解除条件的,比如因不可抗力致使不能实现合同目的,可以解除合同,或者在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或
出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。农村房屋买卖合同无效的情形主要有以下两点: (1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出
房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格,是双方基于公平、平等、协商一致,是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。 一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国法律规定,如果以通过虚假降低合同标的
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。只要当事人意思表示真实,具备完全行为能力,即使是父女之间的房屋买卖合同,也是有效的。
房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同编上不同的号
房屋买卖合同的撤销可由当事人协商。自行解除,协商不能达成一致的可以申请仲裁或者提请诉讼,请求仲裁机构作出裁决或者人民法院作出判决,依法予以撤销,合同被撤销后自始至终无效。