更新时间:2022.06.15
需要具体分析,如果双方签订的买卖合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且双方当事人的真实意思表达,就是有效力的。如果一方不按照约定履行过户的义务,需要承担违约责任,可以诉讼要求对方承担赔偿责任,并协助过户,所以对方可以凭借买卖合同要求你履行
打官司期间房子能卖,若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋,已经被查封,而被查封的房屋是不能私自出售的,否则,造成的后果,由购买人自己承担。
打遗产继承官司判了房屋可以买卖。 取得的遗产属于该方的个人合法财产,对于自己的合法财产有权处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
律师的回答都没错,其实律师是从两个方面来回答你的。 1.对于你和买房人之外的第三人来讲,房屋的产权人以登记为准,即以房产证为准; 2.对于你和买房人来讲,虽然房屋并未过户,但是买房人可以根据房屋买卖合
1、卖方是否实际将房屋交付给买方如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际使用了该房屋,表明卖方履行了合同,应考虑支持买方的实际履行请求; 2、买方是否已全额支付房款如果买方已支付了全部房款,表明
你好根据具体情况协商不成诉讼法院判决为准起诉处理准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份
有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料,而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此,如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条,但有其他能证明借款事实存在的证据,也
录音可以作为打官司的证据,录音属于视听资料,也是我国司法法定证据类型之一,是有效的。但是需要满足以下条件: 1、录音证据的取得方式要合法,内容合法。即使录音可以作为证据,也不是全部的录音都有效,录音在录制的过程不能侵犯国家、社会或第三人的相
可以打官司。打官司就是指的当事人双方通过司法程序来解决纠纷,将纠纷交由法官来判决。欠货款不付,起诉的流程如下:1,立案。在立案的时候需要准备,民事起诉状,身份证复印件,证据;2,受理。法院在收到起诉状后会进行审查。符合受理条件的,应当受理并