购房合同补充协议有效吗

商品房认购协议的法律效力，关系到协议当事人切身的财产利益。根据最高人民法院相关法律条文规定，商品房认购协议书，是有法律效力的，双方当事人应当按照认购书的约定履行确定的义务。商品房认购协议效力的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等

买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

买房时补充协议写： 1、公摊面积误差处理。 2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。

以下情况下补充协议是无效的：没有签字或者盖章确认的无效；意思表示不真实的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；违背公序良俗的无效；违反法律强制性规定的无效。

补充协议满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；补充协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

仲裁条款的独立性是指仲裁条款作为主合同的一个条款，尽管其依附于主合同，但其仍然可以与主合同的其他条款分离，独立于它所依附的主合同而存在。仲裁条款不因主合同的无效、终止或被撤销而无效，也不因主合同的变更而受到影响。当主合同发生无效、终止、变更

合同解除协议依法成立即有效力。解除合同订立解除协议时，双方当事人就协议内容达成一致时合同成立，该协议一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。

取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。

家庭协议合同有效。订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有一定的制约性，可以监督双方信守诺言、约束轻率反悔行

“借名买车”协议不受法律保护，而且“借名买车”，车辆登记在车牌所有人名下，而非出资购买车辆的车牌使用人名下。这样便产生了“车户分离”的现象。对于指标使用人来讲，可能存在其购买的车辆被车辆登记所有人设定抵押的情形，影响车辆的使用可能存在当车辆

协议离婚后能签订补充协议。只要双方就签订补充协议的行为能够达成统一的意见，有相应的民事行为能力，协议的内容不会违背法律、法规，社会公序良俗，那么双方签订补充协议的民事法律行为合法有效。

先绑架后勒索的，应该以绑架罪定罪处罚。对于绑架他人勒索财物的行为，应该判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；犯罪情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

购房合同中的协议不合理能不签。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。合同成立时显失公平的，属于可撤销合同。