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行动指南

一、建设工程项目管理的概念：项目策划是指目标控制前的一系列筹划和准备工作；费用目标，对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作主要是确定项目的定义，而项目实施期管理主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。二、建设工程项目管理的类型：按建设项目不同参与方的工作性质和组织特征划分有如下几种类型； 1、业主方的项目管理； 2、设计方的项目管理； 3、施工方的项目管理； 4、供货方的项目管理； 5、建设项目总承包方的项目管理。三、施工管理的组织： 1、组织论：系统的目标决定了系统的组织；系统的组织决定了目标能否实现的决定性因素； 2、建设工程项目的目标决定了项目管理的组织，项目管理的组织决定了目标能否实现的决定性因素； 3、控制项目目标的主要措施：组织措施；管理措施；经济措施；技术措施。四、组织论和组织工具：（一）、组织论是一门传统的学科，主要研究系统的组织结构模式和组织分工，以及工作流程组织。 1、组织结构模式－职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构 2、组织工具－任务分工、管理职能分工。 3、工作流程组织－管理工作的流程、信息处理的流程、设计工作、物资采购和施工的流程。（二）、组织工具：是组织论基本理论应用的手段，用图或表等形式表示各种组织关系，组织工具包括；项目结构图、组织结构图、工作任务分工表、管理职能分工表和工作流程图等。 1、项目结构图：是以树状的形式对一个项目进行逐层分解，以反应组织该项目的所有工作任务，项目结构图中的矩形框表示工作任务，第一层、二层或多层矩形框之间用线连接。 2、组织结构图：对一个项目管理组织结构进行分解，反应的是各工作单位、工作部门、工作人员之间用单箭头线连接。 3、合同结构图：反应的是业主方和项目各参与方之间的合同关系，是由矩形框和单线双箭头连接。

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