问一下房贷利息是怎么算的

民间高利贷的利息，是按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率来计算，如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，属于高利贷；未超过的，属于合理的利息范畴。

1、高利贷是不受法律保护的。高于银行利率4倍以上的民间借贷就算高利贷，尽管民间高利贷本身不是犯罪，但在催款过程中如果使用了暴力或者其他非法手段，也是要承担相应的法律责任的。国家不保护高利贷行为， 2、出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息

高利贷的利息应当根据当事人之间约定的利率计算，法律禁止高利贷，如果借贷的当事人约定的利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。

高利贷是违法的。建议遇到高利贷直接报警。一般双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。

国家贷款基准利率是6.8%左右，超出国家规定的贷款就属于高利贷。

借贷利息等重要的内容应当采用书面形式来进行约定，但是自然人之间借款另有约定的除外；借贷的利息的约定要明确；以及借贷利率的数额不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的;超出的，则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率。高利贷贷款利率

利息=本金×利率×贷款期限。借款人应当按照约定的期限支付利息。

借贷双方约定的利息如果超过银行同类贷款利率的4倍，法院不保护超出部分。 借款人支付超出规定的利息后又起诉主张返还的，法院予以支持。借贷双方可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定。 借贷双方对有无约定利率发生争议，但都不能证明的，

民间借贷合同的利息由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

截止2020年，以国家开发银行为例： 一、短期贷款 1、六个月（含），年利率4.35% 2、六个月至一年（含），年利率4.35% 二、中长期贷款 1、一至五年（含），年利率4.75% 2、三至五年（含），年利率4.90% 3、五年以上，年利

房子提前还款利息一般按照双方的约定进行计算。且若提前还款损害提供贷款一方合法利益的，当事人可以拒绝提前履行债务，提前还款给债权人增加的费用，由债务人负担。

按揭贷款买房子利息的计算是： 1、等额本息还款法，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支； 2、等额本金还款法，本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。