问一下房贷利息是怎么算的

一、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来

高利贷是违法行为，双方约定利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的为高利贷，超出部分不受法律保护，我国法律打击这种行为。但是高利贷的本金以及没有超过法律规定利率部分的利息是受法律保护的。

2019年8月20日以后的成立并生效的借贷合同，一年期贷款利率参考中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率。

高利贷利息范围是高于国家法定贷款利率的4倍，高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。通常，计算方法是利滚利，即复利法。

个人贷款利息分为等额本金以及等额本息两种计算的方式，公式为： 1.等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。 2.等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月

利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不少作用，而且其作用将会越来越大。银行贷款利息计算方式，一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种，一种是等额本息,一种是

民间借贷合法利息以年利率24%为限，最高不能超过36%。超过部分属于高利贷不受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

高利贷是违法的。建议遇到高利贷直接报警。一般双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。

民间借贷合法利息以年利率24%为限，最高不能超过36%。超过部分属于高利贷不受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

高利贷是指高额利息的贷款。根据我国相关法律的规定，如果贷款的利息超过银行同类贷款的利息的四倍就属于高利贷。民间贷款在我国是合法存在的，其利息可以适当超过银行，如果超过四倍就属于高利贷。高利贷中超过限度的利息是不受法律保护的，反之则受法律保护

高利贷计算方法是利滚利，即复利法。复利计算利息。

一毛利息是算高利贷的。当事人约定的借贷利息不能超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，而月利息一毛的，超过该范围，属于高利贷的范畴，不受法律保护。

房屋装修贷款的利息应当根据当事人约定的利率计算，如果贷款的利率超过了法律规定的范围，即超过了一年期贷款市场报价利率的四倍的，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。