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问一下房贷利息是怎么算的

更新时间:2022.10.26

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1个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。 2等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。 3等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。 4同样以贷款20万元20年还清为例,按年利率 7.47%算,第1个月还款为207 8.33元,以后每月递减,后一个月还清时还83 8.52款元。支付总利息为15002 2.5元,还贷总额为35002 2.5元。
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  • 拍拍贷利息两分利息怎么算
    拍拍贷利息两分利息怎么算

    拍拍贷的利息两分,如果利率超过了一年期贷款市场报价利率的四倍就算高利贷,法律禁止高利贷,借贷的当事人约定的利率超过了该范围,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予偿还。

    2022.07.18 122
  • 银行贷款买房怎么算利息
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    银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同: 1.按月等额本息还款。等额本息的特点是,整个还款期内,每个月的还款额保持不变。 2.按月等额本金还款。等额本息的特点是,本金在整个还款期内平均分摊,利息按贷款本金余额逐日计算,每月还

    2020.03.08 351
  • 网贷的36%年利率利息怎么算
    网贷的36%年利率利息怎么算

    网贷的36%年利率利息无需计算,属于违法高利贷。根据相关法律规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。双方约定的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,否则,超过的部分无效。

    2021.03.22 299
专业问答
  • 请问下多少利息算高利贷?

    关于高利贷究竟利息多少,这是高利贷利息怎么算的关键问题。首先,《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布

    2023-06-10 15,340
  • 请问一下强制执行欠款利息怎么算

    一、人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条计算“迟延履行期间的债务利息“时,应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。 二、执行款不足以偿付全部债务的,应当根据并还原则按比例清偿

    2022-06-26 15,340
  • 2020年最新房贷利息要怎么算,具体的房贷利息算法是怎么样的?

    千分之5.4,首套首付三成,第二套7成。详情欢迎来电:A

    2022-11-01 15,340
  • 请问一个月利息6000算不算高利贷

    只还上实收的加等额本金计月息2内,一分不多还,坚决不再借网贷,可微聊有偿帮算下依法应还几期。

    2023-06-09 15,340
法律短视频
  • 不写利息的借条怎么算利息 00:56
    不写利息的借条怎么算利息

    借条上如果没有写借款利息的,则无论是什么借贷领域,都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是,如果当事人双方对于借款利息有约定,但约定不明确的,则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的,则按照补充协议的约定执行。如果不能

    2,133 2022.04.17
  • 超过国家多少的利息算高利贷 01:11
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    法律并未直接对高利贷的利息作出规定,但是可以通过合法利率的司法保护上限,来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定,超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率,不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

    1,500 2022.04.17
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,268 2022.04.17
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