更新时间:2022.04.19
(1)借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,还应该填写住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料; (2)对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后,公积金管理中心与借款人可以签订相关合同或者是协议,同时还要按照人民银行
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月
1、贷款额度:南京住房公积金贷款最高可贷额度调整为购买首套住房每人最高可贷额度50万元、每户夫妻双方100万元,购买第二套住房时仍按原规定执行,并且各房地产开发企业不得以任何理由,阻挠符合住房公积金贷款条件的职工使用住房公积金贷款购房;2、
不能用公积金贷款买车。依据住房公积金管理条例规定,职工出现以下情况之一的,可以提取职工住房公积金账户里面的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并且和单位终止劳动关系的。公积金只能用于以上情
公积金贷款流程是: 一、借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备相关材料; 二、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估; 三、借款申请人等待电话通知; 四、借款申请人在相关合同上签字; 五、借款申请人等待银
借贷合同违约金利率可以由当事人在合同中约定,可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法或依其他法律规定的赔偿金额。但违约金利率总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分不会获
公积金提取后,还可以使用公积金贷款。公积金贷款基本要求具体如下: 1、具有完全民事行为能力; 2、公积金缴存证明或住房公积金卡; 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常
个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住
申请公积金贷款抵押担保的条件如下: 1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上; 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款; 4、有
申请贷款的条件是需公积金连续缴存6个月以上,且账户处于正常状态。其中,若公积金缴存基数有调整,调整后满6个月的,按新基数来核算贷款额;不满6个月的,以调整前的月缴存基数核算贷款额。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国
自然人之间的借贷合同属于实践合同,即自然人之间的借贷,借款合同自提供借款时生效。实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外,还须交付标的物方能成立的合同。但除此之外,自然人与法人、法人与法人之间的借贷合同属于诺成合同,诺成合同与实践合