我购房合同到期了业主要拒交违约金怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。通常在购房前是需要缴纳定金，在缴纳定金后发现不想要了，或者开发商没有按时交房，或者交房面积与签约面积相差甚远，这时候就涉及到违约金的赔付问题。

律师普法

购房期间发现业主与业主违约怎么办
可以要求开发商退还已付的购房款和利息，赔偿损失（给你造成的实际损失和可得利息损失），另外要求开发商承担已付购房款两倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一的，不能实现商品房买卖合同目的，

2021.02.15 360
逾期交房要不要给业主违约金
逾期交房要给付业主违约金。逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，购房人可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交

2021.03.17 133
购房合同被约定了违约金什么时候才能给业主
购房合同签完后，业主违约金的支付时间是，业主有不履行购房合同或者不按购房合同的约定履行等违约情形时，合同的另一方当事人才可以请求业主支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方

2021.03.28 133

专业问答

已交完定金的业主违约，合同到期怎么办？
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程

2022-03-27 15,340
达了到期合同公司不跟我签要交违约金怎么办
1、劳动合同法规定:只有违反竞业限制约定和劳动培训约定才需要支付违约金。其它支付违约金的约定无效。2、劳动者辞职需要提前一个月向用人单位提出申请(最好是书面形式)，并做好交接工作。只要你这样做了，即使

2022-10-07 15,340
购房合同到期了多久违约金可以付
买房违约金的法律规定在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的，一般逾期60日内，每天需支付万分之二的违约金，超过60天的，每天需支付万分之三的违约金。你的《合同》上也是注明了交房日期的，按照你说

2022-04-19 15,340
业主拒交购房费用怎么办
广东业主可拒绝支付以下购买新房的费用：销售中介费、综合证书费、证书费、物业管理费、水电周转费、煤气初始安装费、管网建设费、视觉对讲系统费等。

2021-12-13 15,340

法律短视频

00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,601 2022.05.11
00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,511 2022.05.18
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

855 2022.06.01

民间借贷不同阶段法律问题导航

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