楼房破产清算业主赔偿由谁承担-员工赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理房产证的情况下，未能办理房屋所有权的转移手续，则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第1款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

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律师普法

楼房倒塌由谁赔偿
楼房倒塌由谁赔偿，根据以下情况进行赔偿： 1、如果自然灾害导致房屋倒塌的，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房

2022.06.08 2,675
楼房屋顶维修由所有业主承担吗
建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整

2021.02.07 529
企业破产清算后没钱偿还能找谁赔偿
公司破产清算后没钱不需要赔偿。破产清算是指宣告公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配的行为，公司破产清算后没有任何财产的可以申请人民法院裁定破产终结。

2022.12.02 195

专业问答

烂尾楼走破产清算程序银行利息损失由谁承担
烂尾楼走破产清算程序，员工工资和纳税义务处在最优先偿还的系列，银行债权优先于一般的商业借贷债权，但是比员工工资和纳税滞后，如果清算破产资产不足够抵偿员工工资和纳税等义务，那么会造成银行债权损失，这个时

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投资担保公司破产清算担保责任由谁承担?
依据《中华人民共和国企业破产法（试行）》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院《关于处理企业破产案件若干问题的规定》的相关规定，企业、公司破产后，对担保作如下处理：一

2022-07-15 15,340
企业破产时破产费用谁来清偿破产费用, 破产程序的费用一般由谁承担
一、企业破产时破产费用谁清偿破产费用是进行破产程序所必须支付的费用。根据企业破产法第41条的规定，破产费用有三项：（1）破产案件的诉讼费用；（2）管理、变价和分配债务人财产的费用；（3）破产管理人执行

2022-03-06 15,340
企业破产应该由谁承担工伤赔偿责任
工伤职工所在企业破产，在清算时应(优先)支付劳动者的工资﹑工伤待遇等。如果工伤认定是在今年《条例》之前，破产企业应当支付一次性医疗补助金和一次性就业补助金。一至四级的伤残津贴还是由社保基金支付至办理退

2022-08-03 15,340

法律短视频

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工伤赔偿由谁来承担
工伤赔偿由谁来承担，需要依据具体情况确定： 1、如果用人单位为职工缴纳了工伤保险的，赔偿费用由工伤保险支付； 2、没有购买工伤保险的，赔偿费用由用人单位支付，用人单位应当按照相应的工伤赔偿项目和费用标准进行赔偿； 3、用人单位与工伤职工就赔

1,086 2022.06.01
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企业破产清算后的债务如何清偿
破产财产优先清偿破产费用和共益债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。共益债务是指人民法院受理破产申请后，

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1,503 2022.04.17