业主自治如何收费合法-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主自治收费是不合法的，根据相关的法律规定，物业公司可以收取物业管理费都必须办理相关的资格证，业主委员会只能对物业公司和物业管理费进行监督，作为一种自治组织无论怎么收费都不符合法律规定。

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律师普法

自治小区怎么收物业费
物业费的收取应当按照相关的标准。

2021.04.01 347
业主如何维护好自己的合法权益？
业主维护权利可以通过以下途径： 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉； 2、通过业主委员会与物业公司交涉； 3、可以直接向法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第十五条第三项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行及时了解业主、

2020.06.12 278
一户业主2辆车如何收停车费
一户业主两辆车可以按照车子数量收停车费，可以按照所占车位数量收停车费，具体依据物业服务合同的约定和小区的管理规约执行。车位属于个人产权的，业主应以地面划线范围为限合理使用产权车位。两辆车在停放状态时均在所购车位的划线范围之内，没有占用公共区

2020.01.06 1,096

专业问答

现在小区实行了业主自治管理，小区业主自治管理如何收费
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费

2022-07-26 15,340
如何推进业主自治
首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有

2022-08-16 15,340
准备自建业委会，小区业主自治收费的标准如何才符合法律规定
一般来说这个收费比较低，只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以，没有必要到物价局进行审批,业主自治的组织也不属于经营性单位。小区想要合理自治要满足四个条件条件一：小区规模要小 “我们自管小组实行

2022-07-29 15,340
业主有自行收取业主费的权利吗？业主自治收费依据是什么
1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违

2022-07-17 15,340

法律短视频

01:34
人身损害后续治疗费用如何主张
受害人有两种方式主张人身损害后续医疗费的方式。第一种方式为受害人在后续医疗费实际产生后另行起诉，向赔偿义务人主张已经发生的后续医疗费。第二种方式为受害人在首次人身损害赔偿纠纷中主张。由于后续医疗费用尚未发生，受害人需要提供司法鉴定的结论或

1,875 2021.04.25
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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,839 2022.05.11
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如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

5,058 2022.04.17

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