离婚房产析产还需要还贷款吗

根据法律规定，离婚房产在一定条件下需要评估。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

需要，如果要分割夫妻共同财产，而房产证能证明夫妻共同财产，则需要房产证作为证据提交。根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼。离婚时，双方如果就财产分割无法协商一致，由人民法院进行判决。

在借款合同到期之前，贷款人死亡的，借款人履行还款义务的责任并不因贷款人死亡而消灭。按照《继承法》的相关理论，履行标的为财务的债权能作为死亡人的遗产予以继承，在继承正在发生过程中，借款人借款到期的，其能将还款予以提存，待继承发生完毕之后，由该

按揭房可以办理抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

析产房屋需要的手续： 1、需要前往公证处办理析产公证； 2、如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项； 3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者

婚内借款离婚不是必须两个人一起偿还，如果该债务所借款项用于了夫妻共同生活、共同生产经营的，属于夫妻共同债务，必须两个人一起偿还；如果是个人超出家庭日常生活需要所负的债务，或者没有用于夫妻共同生活、共同生产经营的，由个人偿还。

没有房产证是不能分割财产的。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

如果死者还有财产，就需要用留下来的财产进行偿还。继承财产的继承人，需要继续清偿死者的债务。如果死者没有财产的，就不要求返还。根据有关法律法规，继承遗产应该要清偿被继承人依据法律的规定，应该要缴纳的一定税款和债务，以遗产的实际价值为限缴纳一定

提前还完贷款后还需办理的手续有： 1、需要先去贷款所在银行办理清户手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见。 2、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵

房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。

只要没有做出特殊约定，婚前财产在婚后还是归个人所有，离婚时不存在要回的问题，因为对方无权分割。法律规定，婚前的个人财产并不会因为结婚而变为共同财产，但是男女双方就婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有的，视为是夫妻共同财产，离婚后依法进行分

婚前财产离婚时一般不要分割，但如下情形除外： 1、该婚前财产与婚后财产混同，无法分离； 2、双方以书面形式约定该婚前财产的分割方案，或约定该婚前财产归共同所有； 3、其他情形。

需要区分情况讨论。根据《民法典》的规定，一方的的婚前财产属于该方的个人财产，所以一般来说，双方离婚时，无需分割该部分财产，如果该财产正在被对方使用，所有权人可以要回。但是如果对于一方的婚前个人财产，双方通过婚内财产协议约定为共同所有，那么离