关于土地承包和经营权分置问题

土地承包经营权的继承为继承人与发包人进行协商，协商一致签订承包协议，继承人进行生产收益，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

土地承包经营权不能出质。

土地承包期限是为三十年。我国法律规定，草地的承包期在三十年到五十年左右，如果是林地的承包期为三十年到七十年左右。如果是特别林木的林地承包期，需要经过国务院相关部门批准才可以延长。如果是租赁期限的，不能超过二十年。如果超过二十年，超过部分属于

土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、

我国目前采用三权分置制度，即是指所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。承包权不可转租，经营权可以转租。

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使

土地承包经营权证书是承包人取得土地经营权的有效证明性的法律文件，拥有了这个证书就代表你对这块土地拥有相应的使用权，并且别人无法干涉。

法律对农村土地承包经营权的保护有：《土地管理法》规定，农民集体土地一般只能由本集体经济组织成员承包经营，如果发包给本集体经济组织以外的单位或个人的，必须经村民会议或村民代表三分之二以上成员同意。《土地管理法》还规定土地承包经营期限为三十年，

地承包经营权出租的界定是相对于土地承包经营权转包而言的。土地承包经营权出租是指承包人将土地承包经营权出租给本集体经济组织以外的人进行生产经营，承租人支付租金，原承包合同仍由承包方履行的行为。

对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征收的，有权获得相应补偿。

土地使用权和土地承包权，从字面上来看可能并没有多大的区别，但实际上二者由很大的区别。 一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。 二、权利内容的不同。承包权主要包括：承包

土地承包经营权确权机关包括：县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门、乡（镇）人民政府。

关于土地承包经营权流转中的优先权行使：在土地承包经营权流转时，同等条件下承包土地所属的农村集体经济组织成员有权利行使优先权，优先承包该土地。