民法典是否包括买卖合同的改变？

《民法典》规定典型合同主要有买卖合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；供电合同，即向用电人供电，用电人支付电费的合同；法律规定的其他具有代表性的典型合同。

民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。

《中华人民共和国民法典》不包括《中华人民共和国劳动合同法》。《中华人民共和国民法典》共有七编，分别是：总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编以及侵权责任编。《中华人民共和国民法典》调整的是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间

《中华人民共和国民法典》不包括《中华人民共和国劳动法》。《中华人民共和国民法典》共有七编，分别是：总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编以及侵权责任编。《中华人民共和国民法典》调整的是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人

变更合同不等于解除合同。合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充，而并非根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系，它只是对原合同的部分内容进行调整;而合同解除则要消灭原有的合同关系，终止合同的履行。

我国法律上明确规定了买卖合同是不可以对抗租赁合同的，买卖不破租赁原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

买卖合同的内容包括，卖方与买方的姓名、住所等基本信息；买卖的标的、质量和数量；货物的价款；验收标准和验收方式；以及货款的支付期限、方式、地点；违约责任等内容。

房子买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效，法定有效条件分别是：公证后的房子买卖合同当事人意思表示真实；公证后的房子买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；公证后的房子买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

房屋未取得房产证的，买卖房屋签订的合同是依法成立的，具有法律效力。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。手写的买卖合同，只要是依法成立的，就是有效的，跟是否是手写还是打印的，是任何没有关系的。

房屋买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效，法定有效条件分别是：公证后的房屋买卖合同当事人意思表示真实；公证后的房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；公证后的房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

《民法典》规定房屋过户买卖合同满足以下要求时是有效的：房屋过户买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋过户买卖合同当事人意思表示真实；房屋过户买卖合同的内容没有违反法律法规；法定其他有效条件等。

小产权房屋买卖合同符合法定有效条件的就有效，不能办理物权登记，不影响合同效力。法定有效条件有： 1、订立协议的行为人具有相应的民事行为能力; 2、行为人的意思表示应当真实明确; 3、不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。