已签购房合同如果毁约会怎样

租房合同如果退房一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

买方违约解除购房合同处理如下：卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；卖方选择解除合同的，可由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。

购房定金合同和房屋购房合同的区分：房屋购房合同是正式的合同，是就买卖商品房达成的协议；而定金合同是为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

需要在特定的情形下房东有权单方解除合同：承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

劳动者入职后一个月内用人单位不与劳动者签订书面劳动合同的，属于违法行为，其后果是： 1、劳动者可以要求解除劳动合同，要求用人单位支付补偿，公司若不支付； 劳动者可以向用人单位所在的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求用人单位支付。 2、或者

没有签劳动合同会有以下六种情况: 一、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。 二、单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。 三、员工可以随时，且不承担任何违约责任或者赔偿。 四、不签劳动合同不利

不签订劳动合同用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

不签劳动合同是违反我国劳动合同法的行为，用人单位会被追究法律责任。根据劳动合同法规定，用人单位在开工后一个月期限内不与劳动者签订合同，逾期后仍不签订的，应当向劳动者支付双倍工资。劳动者可以就此向用人单位讨要双倍工资，也可以向冲裁机构申请仲裁

交了首付后合同有问题可以不签，可以要求修改合同内容，没有问题之后在签订。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

签了合同去当兵的，不算违约。普通高校毕业生应征入伍需要变更就业协议，不属于违约。依法参军服兵役，是每个公民应尽的光荣义务和权利，受国家法律和政策的保护，用人单位要依照宪法、兵役法等规定，支持本单位员工依法服兵役，并落实好他们退役后的安置工作

未签劳动合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动者可向部门投诉。

房屋买卖合同卖方毁约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。

合同作废也就是合同解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;