房地产公司融资证券化的方式有哪些

股东的出资方式可以采用认缴制，货币持资方式，也可以采用实物、工业产权、非专利技术和土地使用权作价出资的方式。货币出资方式是指股东直接向公司投资的方式。其认购的股本金额，应当在公司登记前，由有限责任公司全额开立的银行或其他金融机构，开立的临时

股东出资是指股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时，为取得股份或股权，根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。我国《公司法》所确认的股东出资方式有货币和非货币财产两种，具体可分为： 1、货币这里所说的

投资入股方式如下： 1、设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营； 2、实物，以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资； 3、知识产权，人们对其智力劳动成果所享有的民事权利； 4、土地使用权或其

1、货币出资方式。 2、非货币财产出资方式，包括实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的财产。法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。以非货币财产出资应当评估作价，核实财产。

股东实缴出资的证明方法：1、公司章程。股东认缴出资的证据主要是公司章程；2、实缴出资的证据主要包括出资证明书。有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明股东的姓名或者名称、出资额和出资日期。出资证明书由公司盖章；3、股

股东撤资退出的方式有： 1.股权转让； 2.减资的方式，减少注册资本必须履行一定的议事程序和表决程序，进行公告、通知债权人； 3.要求公司回购股权； 4.公司解散或破产清算进行财产回收。

股东出资方式有： 1、货币出资，现金出资又称货币出资，是指股东直接以法定货币单位出资； 2、实物出资，用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金； 3、知识产权出资，知识产权所有人可以将能够依法转让的知识产权专有权或使用

股东撤资方式有： 1、股权转让、有限责任公司的股东可以相互转让全部或者部分股权； 2、注册资本减少，股东可以通过减少公司注册资本的方式进行撤资； 3、公司解散，股东可以通过解散公司的方式进行撤资。 根据法律规定，股东向股东以外的人转让股权，

债务融资的方式 1、融资租赁。 2、银行承兑汇票 3、不动产抵押。 4、股权转让。 5、提供担保 6、国际市场开拓资金。 7、互联网金融平台。

公司设立的方式基本为两种，即发起设立和募集设立。 1、发起设立。发起设立是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。 2、募集设立。募集设立是指发起人只认购公司股份或首期发行股份的一部分，其余部分对外募集而设立公司的

公司合并的方式主要有以下两种： 1、新设合并，所有企业都解散的基础上，设立一个新企业； 2、吸收合并，合并方收了其他企业的资产（包括债务）后继续存在而其他企业被解散。 法律未规定但实际生活中常见的合并方法为控股合并，合并方或购买方在企业合并

发行公司债券采用的方式有折价发行，面值发行和溢价发行，如果要公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门注册。

公司债券和企业债券的差异： 1、发行主体不同。 公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券；企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券。 2、发行条件不同。 3、发行程序不同。 发行公司债券应当向国务院授权