房地产公司融资证券化的方式有哪些

股权融资可通过股权质押融资、股权交易增值融资等方式处理。且股权增资扩股融资和私募股权融资。股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。

融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。

创业融资的方式如下： (一)政策基金。 (二)高校创业基金。 (三)亲情融资。 (四)金融机构贷款，银行小额贷款。 (五)合伙融资。 (六)风险投资。 (七)天使基金。

并购融资的方式如下： 1、内源融资，通过自身生产经营活动获利并积累所得的资金； 2、外源融资，通过一定方式从企业外部筹集所需的资金，外源融资根据资金性质又分为债务融资和权益融资； 3、债务融资，为取得所需资金通过对外举债方式获得的资金； 4

1、融资租赁是指出租方根据承租方对供货商租赁物的选择向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。 想要获得租赁企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此租赁的成功关系

直接融资是指不经过任何金融中介机构，而由资金短缺的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷，或通过有价证券及合资等方式进行的资金融通，如企业债券、股票、合资合作经营、企业内部融资等。 间接融资是指通过金融机构为媒介进行的融资活动，如银行信贷、非

融资的回报方式： 一、是债务融资，包括银行贷款、发行债券、委托贷款。 二、权利融资，包括私募和公募两种。

现在常用的融资方式有多种，比如向银行申请贷款，或者向小贷公司申请贷款。也可以通过P2P融资、融资租赁、股票筹资、债券融资、信用担保融资、股权融资、增资扩股、产权交易、票据贴现、贸易融资、供应链融资甚至是信托融资的方式筹集资金。但要注意的是，

我国的融资租赁分为：直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。

融资融券新规定如下： 1、投资者从事融资融券交易，融资融券期限不得超过6个月。 2、标的证券暂停交易，融资融券债务到期日仍未确定恢复交易日或恢复交易日在融资融券债务到期日之后的，融资融券的期限顺延。 证券公司与其客户也可以根据双方约定了结相

两种。 （1）融资租赁租赁，是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。想要获得租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量

公司法出资形式有： 1、货币； 2、实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产； 3、法律、行政法规规定的其他可以作为出资的财产。

增加资本的方式主要有增加票面价值、增加出资、发行新股或者债转股。 1、增加票面价值：是指公司在不改变原有股份总数的情况下增加每股金额。 2、增加出资：有限责任公司如果需要增加资本，可以按照原有股东的出资比例增加出资，也可以邀请原有股东以外的