新房交房出现逾期怎么维权

交房逾期了，购房者可以催告开发商交房，如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍然未交房的，则购房者可以要求解除购房合同。而且这种情况属于开发商违约，购房者可以要求开发商承担违约责任，赔偿自己的违约损失。

逾期交房的违约责任包括：购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

当事人有权解除合同并且要求房地产公司承担违约责任，赔偿违约金。

出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，双方可以约定违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

商品房质量问题的一般处理情况 1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 2、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任

遇见房产证纠纷，我们可以先进行协商，毕竟很多事情靠协商可以解决。当协商解决不了时，可以考虑寻求第三方帮助调解。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当

租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。

通过中介租房被骗可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，当事人可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼。

网上订房被取消的，消费者可以通过拨打12315消费者维权热线的方式维权，也可以通过向当地市场监督管理部门投诉的方式维权。消费者还可以根据所订立的买卖合同向法院起诉平台违约。

对于房屋征收不服被征收人可以暂时拒绝办理拆迁手续，申请行政复议；或者经当事人申请交由房屋征收部门裁决，裁决后被征收人仍不服的可以向法院提起行政诉讼。

房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔。 出卖人没有履行房屋买卖合同中记载的迁出户口的义务，买受人可以要求出卖人承当赔偿责任。要是出卖人拒不赔偿，还可以向人民法院进行起诉来保障自己的合法权利。

商品房价格欺诈购房者维权可以请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，由售房者返还已付购房款及利息，赔偿其受到的损失、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。