更新时间:2022.06.23
转租房的注意事项包括: 1、注意查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同; 2、询问租金中包含的内容,谁来承担水电费和物业管理费,租金房前结清; 3、明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、支付方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责
购买商品房验房的注意事项如下: 1、查看房屋详情; 2、核实面积、合同和价格; 3、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位是否开裂; 4、检查墙体平整度、渗水、裂缝; 5、仔细检查地面是否有空壳开裂; 6、水电煤畅通,能否正常使用; 7、地
购买房产的注意事项是:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;物业管理服务的质量。
买房交定金要注意: 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在
准夫妻买房需要注意: 1、因准夫妻是还未领取结婚证的,所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由,该商品房不是夫妻共同财产; 2、根据出资的情况,房产证上的名字是否登记为两人;如果一方出资了却没有登记名字,那么不能拥有房屋的所有权。
准夫妻购买房屋的注意事项: 1、因准夫妻是还未领取结婚证的,所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由,该商品房不是夫妻共同财产; 2、根据出资的情况,房产证上的名字是否登记为两人;如果一方出资了却没有登记名字,那么不能拥有房屋的所有权。
买安置房应该注意的事项有:注意严防“一房多卖”的发生;不要一次性付全款,注意资金安全;注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名。
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项
购买期房要注意的事项如下: 1、房屋质量风险; 2、合同应标明所购商品房的应用面积; 3、虚假广告宣传的风险; 4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费; 5、认真查验相关文件。查验开发商的开发经营资格是否合法,要求查看开发商是否“五证”
公民买房子要注意的事项有: 1.检查楼盘是否有预售许可证; 2.签合同需要用示范文本; 3.注意“订金”与“定金”区别; 4.看清“不可抗力”条款; 5.注意房子是否假按揭或被抵押。
注意下列事项: 1.看开发商的五证是否齐全。五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2.做好购房预算。选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产
期房交房注意事项有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
期房交房注意事项有以下的3个:1、查看资料。一般包括:期房的住房质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案书;2、检查空鼓。检查地面有没有出现空壳开裂的情况;3、检查渗漏、排水以及防水。查看期房地面以及顶层渗水情况,检查期房房内墙面是否出现变