网签的房子有法律效应吗-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签的房子有法律效应，虽然是网络签约，但是仍然是属于当事人亲自签字确认，因此是具有法律效力的。但是购买房屋之后进行网络签约仍然需要进行备案，只有在国家的管理层面上予以确认才能生效。

律师普法

网签房子依法有效吗？
网签后不备案不受法律保护，如果房子仅仅只是网签过，但是还没有经过备案的话，那么从法律上而言，该房子还不算是买家的。只有经过备案后，房屋交易才算真正具备了法律效力。

2021.04.03 194
网签房子受法律保护吗
网签房子的意思是：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'，签合同后可以撤销。网签是房地产管理部门

2020.06.06 217
网签后买房抵押有法律效力吗
买房网签后，房子又被抵押，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。

2021.02.28 168

专业问答

卖房子签的合同具有法律效应吗，补充协议具有法律效应吗
只要合同和协议是双方真实意思表示（未受欺诈、胁迫），未违反法律法规强制性规定的，就是合法有效的

2023-06-09 15,340
签购房合同和网签的区别，法律效应相同吗？
对于签购房合同和网签之说过去都是房管局印刷好的合同文本，签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。现在先在网上提交购房合同，房产局网上系统同步登记你的购房信息。打印出合同后你

2022-08-08 15,340
网上拍照的合同签字了有效吗，有法律效应吗
《》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定，保证期间，债权人许可转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对

2022-09-15 15,340
网签房有法律保护吗？怎么网签房子最好？
网签房子意味着签订了购房合同，只要购房合同具备法律效力，即受法律保护。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-05 15,340

法律短视频

01:16
网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

3,851 2022.05.11
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,374 2022.04.15
01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,464 2022.04.15

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