国有土地使用证都有哪些相关法规

可做土地使用权抵押范围包括：依照出让方式和划拨方式取得的土地使用权；抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权等。

变更土地使用性质需要提供以下申请材料:1.土地登记申请书。2.身份证明材料:3.自然人提供:身份证明或户籍证明,委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;4.单位提供:营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、

土地使用权转让的形式主要包括了买卖、抵押、赠与等方式。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。

土地使用权出让方式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让四种。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

房屋土地使用权新政策包含的内容如下： 2021年生效的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土

屋土地使用年限应为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权，用于居住用途，其使用年限为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年；

非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪要件如下： （一）客体要件：本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。 （二）客观要件：本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 （三）

土地法征收土地规定具体有哪些： 1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施； 2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补

土地使用权租赁条件如下： 1、投资开发、利用土地按土地使用权出让合同规定的期限和条件进行； 2、签订不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同规定的租赁合同； 3、继续履行土地使用权出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八

收回土地使用权抗辩理由：满二年未动工开发的，可以收回；连续2年未按批准用途使用土地的，可以收回；公共利益需要确需使用土地的，可以收回；土地使用期限届满未续期的，可以收回；停止使用原划拨的国有土地的，可以收回；经核准报废的，可以收回。

补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的