签订购房担保合同有效吗

嫌疑人诈骗12万，罚金的数额需要根据法院的判决确定，法院没有判决不会有具体的数额，法律没有明文规定罚金数额的标准。但是对于嫌疑人的犯罪所得，公安机关会收缴。

这得根据出租人的意思分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未

用人单位与劳动者签订劳动合同后再协商签订补充协议是可以的。经双方依法协商一致的，可以订立补充协议，而双方依法在补充协议上签字盖章的，该协议成立生效，但双方依法另有约定的除外。

不签劳动合同签订承诺书无效。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位应当自用工之日起一个月内与劳动者签订书面劳动合同，违反法律规定的承诺书是无效的，不能将承诺书视为劳动合同。

有效。担保无效在理论上可以分为两种情况，一是主合同无效而导致担保合同无效；二是主合同有效，但担保合同无效的情况。

主合同无效，担保合同作为主合同的从合同，相应无效时，如果担保人不存在过错则不承担赔偿责任，反之在债务人不能清偿部分的三分之一范围内承担赔偿责任。

在校生签订劳动合同符合下列法定有效条件就是有效的：在校生已经具有相应的民事行为能力；在校生签订劳动合同的意思表示真实；劳动合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

未成年人在其行为能力范围内签订的合同生效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同生效，非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同生效。

一方被骗签劳动合同，如果违背其真实的意思表示，该合同无效或者部分无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效。当事人可通过法院或仲裁机构来确认合同的效力。

口头施工合同是无效的，施工合同必须采用书面形式订立合同。国家法律规定的必须要采用书面方式订立的合同有：建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。施工合同属于建设工程合同，因此，若施工合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

因重大误解签订的合同在被撤销后无效。因重大误解而签订的合同，属于可撤销的合同，行为人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。而合同被撤销后，自始不产生法律效力。

基于重大误解签订的合同是有效的，但是这样的合同是可以被撤销的。如果当事人向法院或者仲裁机构申请撤销合同，合同被依法宣告撤销的，则合同无效，且自始无效。申请撤销这种合同的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内申请。

分公司签订的合同如果是在总公司的授权范围内的，则是有效的；如果超过了总公司的授权范围签订的合同，则需要经过总公司的追认才具有法律效力，如果总公司没有追认的，则分公司签订的合同无效。因为分公司超过总公司的授权范围签订合同的属于无权代理。