拆迁安置房贷款怎么办

拆迁安置房买卖存在较大风险。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民

遵守合理补偿的原则，拆迁户的生活水平不能因拆迁降低，长远生计有保障才可以，如果出现不合理补偿，拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。

房屋拆迁异地安置的情形： (1)因分户需增加住房面积的； (2)拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的； (3)原住临时建筑经审查确实需要安置住房的； (4)经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

拆迁安置房产权到期后，及时提出续期申请。根据法律规定，根据社会公共利益需要收回的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

1.不想要安置房，可以进行相关的经济补偿。2.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，在被征收人不想要拆迁安置房的时候，完全可以选择货币补偿，征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果遇到这样不合理不合法的情

需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证

农村安置房离婚分割法：安置房是一种类似于经济适用房的房屋，由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的，所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的。安置房是不是夫妻的共同财产，要看它满不满足夫妻共同财产的性质，如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的，那

买拆迁安置房房主去世可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，约定清楚并且已经签字生效了，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，由继承人配合办理过户手续。但是如果双方在合同中有约定这种情形，就是一方去世合同就终止的情况，现实中如果房主去世，那么合同也就自

为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定，避免因为约定模糊而造成纠纷。同时，

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安

房屋征收部门应该按征收补偿协议的约定对被征收人进行安置，超过规定的期限未安置的，被征收人可以向法院提起诉讼。 行政诉讼一审流程如下： 1、原告起诉，法院立案； 2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉

拆迁安置房没有钱补差价的，可以先找拆迁办协商解决，协商不成的，也可以通过法律途径解决问题。