建筑工程施工转包等违法行为查处管理办法

违法转包工程的，应这样进行处置：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，一般应责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

转包建筑工程是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为，建筑工程转包也叫工程转包。

违法转包工程的按照下列方式进行处置： 1、对违法转包的单位责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 2、情节严重的，吊销资质证书。 3、如果承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连

建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。明确建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以

建筑工程违法分包是：施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，分包单位工程或分部分项工程给其他单位或个人施工的行为。

是建设部为规范建筑工程设计市场，优化建筑工程设计，促进设计质量的提高，根据《中华人民共和国招标投标法》，制定的建设办法，该法已于2000年10月8日经第31次部常务会议通过，并发布施行。

建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。 《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。

通常在建筑工程领域只有总承包、分包、转包这样的法律概念，法律概念里没有建设工程外包这一个概念，所以很难评价外包是一种什么情形下的法律行为，很难评价是否合法，需具体情况具体分析。一般来讲总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的

建筑工程外包是指一般专业性的分部分项工程,总承包单位无此专业资质,需要有专业资质的企业施工,但是必须有建设单位同意,监理单位审查。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给

建筑工程外包合法，合法的外包方式： 1、专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动； 2、劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活

【法律依据】《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》第二条，本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序

建筑工程外包合法。合法的外包方式如下： 1、专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程，发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动； 2、劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业，发包给劳务分包企业

建筑工程施工的阳合同因为是行为人虚假的意思表示，该合同无效，阴合同按照法律规定认定其效力。法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。