离婚后房产由未成年子女继承怎么处理

继承的房产管理上应该由其监护人管理和保管。但是房屋所有权和因此所得受益均应该是房产证上的未成年人所有。

离婚后未成年人继承房产双方应当签订赠与合同，父母签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

依据我国婚姻法的规定，离婚后夫妻双方约定将房屋给子女的，是应用继承情形的，夫妻双方可以在离婚协议书中约定房屋赠与给子女。

未成年子女继承遗产的方式：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

由其监护人代管。根据《民法典》父母是未成年子女的监护人，对其有抚养、教育和保护，应当保护其财产权利不受侵害。

一、小孩继承遗产由监护人保管吗 未成年子女继承遗产由他的法定代理人代管。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十六条涉及遗产

夫妻离婚时，未成年子女对登记在自己名下的房产依法享有所有权，因为子女的财产，无论父母离婚与否都归子女个人所有，子女的财产的所有权属于他自己，父母的财产的所有权属于夫妻二人，父母没有子女财产的分割权。

未成年子女可以继承房产。房产过户给子女的方式主要有以下三种： 1、以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种； 2、以赠与的方式将房屋过户给子女，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；

未成年子女能继承房产。具体是： 1、遗嘱继承。只要遗嘱形式符合法定要求，未成年子女就可以继承财产； 2、法定继承。没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，适用法定继承。未成年子女作为第一继承人，当然享有财产继承权，不丧失继承权。 合法继承人有权继承被继

未成年子女继承的房产由其监护人保管，未成年人的监护人一般是其父母。监护人监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

夫妻离婚时不能将孩子名下的房屋作为夫妻共同财产分割。

未成年子女继承房屋的方式：根据遗嘱、法定继承的顺序确认继承份额。然后，由其法定代理人代为接受、放弃继承。且对于继承的财产，可由法定代理人代为管理。

未成年人继承遗产的办法为： 1、八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代为行使； 2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以由他们的父母、监护人代为行使，也可以在征得父母、监护人同意后自己去行使。 法定代理人可以代理