最新房产抵押贷款规定-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

条件：抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，当事人的房产必须是无权属争议的房产。一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年。《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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律师普法

最新房屋抵押贷款利率和年限
房屋抵押贷款利率区间为年化3.85%-5.5%。不同贷款年限，年利率也不同的。理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

2021.04.12 382
现房抵押贷款业务规定
办理现房抵押贷款：1.借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。2.夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。3.借款人与银行签订借款合同。4.银行审核通过后发放贷款。5。借款人分期或一次性偿还贷款并取消

2020.07.11 182
最新抵押贷款利息是多少
2018年最新抵押贷款利率是:一年以内(含一年)的短期贷款的年利率为4.35%;一年至五年的中长期贷款利率为4.75%;五年以上的长期贷款利率为4.9%。随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。各

2021.11.01 86

专业问答

房产抵押贷款流程最新规定内容是什么？
抵押贷款的具体流程： 1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提

2022-07-13 15,340
房产抵押贷款流程是怎样的最新的规定
1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。 2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递

2023-06-14 15,340
哪些抵押贷款最新政策规定
车贷申请材料清单如下： 1、个法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料； 2、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资

2022-08-06 15,340
房子能否抵押贷款？最新规定是这样的吗？
债务人欠钱不还的，如果双方协商一致可以以房屋抵押，当事人以房屋抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当事人设立抵押权，应当签订相应的抵押合同，合同中需要包括以下内容： 1、被担保

2023-10-07 15,340

法律短视频

01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,509 2021.03.24
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,655 2022.04.17
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,007 2022.11.21

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