更新时间:2022.09.23
夫妻在婚后全款买的房产属于夫妻共同财产,在离婚时通常依照下面的规则进行分配:第一,由双方协商决定房子如何分配,尊重当事人的财产处分权;第二,如果无法协商一致的,可以向法院提起离婚诉讼,由法院判决房子的归属问题。在诉讼中,法院通常会遵守下面三
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
夫妻婚后购买的房产属于共同财产,离婚后需要进行分割,具体分割方法依照下面规则进行:第一,由夫妻先行协商,确定分割方案,共同确定分割的份额、方式、期限等细节;第二, 如果无法协商一致的,可以向起诉,由法院判决。法院在判决分割共同财产时,会遵循
赠与的房产,不一定属于夫妻共同财产,因此在离婚的时候就不一定需要分割。能够被分配的财产,应当是能够被认定为夫妻共同财产的房产。具体的分配方案以及分割方法,就需要看双方是否存在约定。如果双方有约定或者协议的话,就可以按照双方的约定来执行。 如
在离婚的过程中,房产的分配主要表达为对夫妻共同财产的分割。换句话说,只有能够被认定为夫妻共同财产的房产,才能够参与到离婚财产的分配当中。而具体的分配方法,首先可以由夫妻双方协商决定。因此,我国民法典还是尊重了当事人的意思自治,尽量通过平和的
离婚时,夫妻共有的房产只登记在女方名下,男方也不必慌张。男方可以收集其他证据证明,此套房产确实是夫妻共同所有的财产,从而获得分割共有房产的请求权。具体来说,就包括了以下证据:1、男女双方就房产所有权达成的协议,既包括了书面协议,又包括了电子
贷款房子离婚后如果房子双方无法达成协议怎么分,会根据人民法院的方式来进行分割。或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理。如果夫妻双方共同共有
贷款房屋离婚分配方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方对另
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产,还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协商处理,协商不成的,可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况,第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的,第二种
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
离婚时,若房产属于夫妻一方所有的,则该房产属于夫妻一方的个人财产,归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的,则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属;若无法达成协议的,则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况: 第一,
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,是个人财产,而不是夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求
首先,对于子女抚养权的归属,不像财产分割那么简单,要综合考虑各种因素。根据《中华人民共和国民法典》及其民法解释的相关规定:1、父母离婚时仍不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养,但是母亲有特殊情形而不能抚养子女的,可由父方直接抚养;2、对于父母