工程质量期限是如何约定的？

商务楼工程质量保质期是： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;等等。

商务楼工程质量保质期是： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;等等。

工程质量保证金的返还期限是竣工验收合格后的一至两年。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5%。

国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下： 一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保

标的物质量一般可以以国家标准、行业标准为依据进行约定，没有国家标准、行业标准或者当事人对质量有特殊要求的，可以在合同中明确约定质量要求；异议期限可以更具标的物的实际情况进行约定，本身有质保期的，以质保期为准。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

工程质量最低保修期规定如下： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期供冷期；

评价工程质量的依据： 1、施工质量应符合施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定； 2、施工质量应符合工程勘察和设计文件的要求； 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资质； 4、工程质量验收应在施工单位自行检查评价的基础上进行

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （三）供热与供冷系统，为

工程质量最低保修期限的规定是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。 质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

建设工程质量纠纷诉讼时效是指在建设工程质量纠纷发生之后，当事人需要在法定的时效期间行使权利。 工程质量纠纷适用一般诉讼时效，即三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。