更新时间:2022.07.01
租赁合同解除后,承租人应当将房屋返还给出租人。应确保返还的房屋符合约定或按房屋的性质使用后的状态。承租人按照约定的方法或根据房屋的性质使用租赁物的,致使租赁物受到损耗的,无需赔偿。
单间房屋出租,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定,由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正,逾期不改的,可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。
房屋转租出去,如果是经出租人同意而转租的,是合法的;如果是擅自转租的,除出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的情形外,出租人可以解除租赁合同。
合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。房屋租赁合同范本:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和
一、首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。 二、其次租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租
住房出租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
二手房转让合同范本: 1、要写明甲乙双方的姓名等信息; 2、说明房屋的基本情况、房屋所有权、交易价格和付款方式,说明双方的权利义务和违约责任; 3、最后,双方签字并说明时间。 根据《商品房销售管理办法》规定,国务院建设行政主管部门负责全国商
按照规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
电子协议是受我国合同法保护的合同形式,而租房协议电子版是否有效,需要满足两个条件,即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法,以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名,比如该电子签名是由签名者专有且没有篡改过的。满足以上
租赁合同成立的有效要件 一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时,必须采用书面形式,不得采用口头形式。
无中介房屋出租手续是:双方签订房屋租赁合同,房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。
房屋租赁以后出卖协议要有以下内容: 1、违约责任; 2、商品房的基本情况; 3、商品房的销售方式; 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间; 5、交付条件和日期; 6、装饰设备标准承诺; 7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、