土地使用权转让涉及法律规定有哪些？

在建工程土地使用权是可以转让的。转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

企业土地使用权转让需要缴纳的税有:营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教费附加，土地增值税，印花税。企业在转让土地使用权时要注意相关税费的缴纳，依法纳税是每个公民每个企业应尽的义务。

转让土地使用权的流程如下： 1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料； 2、批准； 3、签订转让合同； 4、公证，转让

1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的； 3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的。

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。

土地使用权转让程序首先申请交易双方携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料提出转让、受让申请；批准；签订转让合同；公证。

债权转让应当通知债务人，债权转让的其从权利也一并转让。转让的债权不得属于法律规定不得转让的债权，当事人约定不得转让的债权以及根据债权性质不得转让的债权。

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、农村村民出卖、出租、赠

土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

土地使用权出让最高年限法律规定如下： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、

土地使用权的出让期限规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，具体内容为：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游

必须经国务院批准。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。确实需要改变的，须经国务院批准。

有限公司股权转让法律法规规定为《公司法》的地七十一条至七十五条。