开发商夸大宣传的定金是否能退

订金是能退的，定金不能退。订金属于一种预付款，并不具有担保的性质，如果最终无法履行合同的，订金应当退还。定金一般是不能退的，特殊情形除外。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。企业破产优先清偿破产费用和共益债务后，按照职工工资、职工保险及补偿金、税款、高管人员工资、普通债权的顺序清偿。普通债务中的“消费者”的含义为只保护生活消费的限制性解释，消费者应该是为个人目的购买或使用商品和

构成虚假宣传。可先向消委会或工商局举报，情节严重的，可报警。如果属于保健品的，都吹成有多大的疗效，就构成了虚假宣传，因为保健品本身未确定疗效，只有保健作用。药品是经过临床试验的，有国家的批准文号，才具有治疗作用。

税务发票不能给别人开。根据相关法律规定，单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明

公司成立后，股东不得抽逃出资。因此，当股东退股时，一般是不直接退还资金的。股东退股的方式有： 1、股权转让。这是很多公司常采取的方式，因为这相对简单方便。 2、减资方式。公司减少注册资本，必须履行一定的表决程序和议事程序，同时还要进行公告和

违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律上是没有有规定开发商土地使用年限的。其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

关于高空坠物起诉开发商的法律条文主要规定在《民法典》中，建设单位建设的建筑物、构筑物或者其上的搁置物、悬挂物坠落导致人员伤亡的，由建设单位承担损害赔偿责任。如果建设单位即开发商能够证明损害是由第三人引起的，可以免除自己的责任。

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

虚假宣传本身就是属于欺诈的行为，虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者，从而获得不正当的利益。

开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。

如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商

实行预发基本养老金制度。职工基本养老金的计算，其中一个关键因素，统筹地区上年度职工平均工资，一般在次年6月份发布，之前退休的人员，发布前是参照上上年的数据进行计算的，需要在发布之后重新计算，因此，是预发基本养老金，待重新计算之后修正。