知道温州土地使用权解决的方法吗？

土地所有权和使用权的争议可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人

法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

土地使用权续期问题的解决是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。

（1）协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 （2）调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通

土地使用权出让纠纷有以下解决途径： 1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。 2、行政方式解决。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，个人之

兄弟土地使用权纠纷可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

土地使用权出有争议的解决是： 1.协商：当事人对土地所有权或使用权的权利归属和使用权问题出现争议的，一般原则是由当事人自行协商解决； 2.行政处理：土地所有权和使用权争议，当事人协商解决不成的，由人民政府处理； 3.诉讼：对有关人民政府作出

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下： 1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿; 2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

非法低价出让国有土地使用权，出现以下情形之一的，应予立案： 1、非法低价或无偿出让2公顷以上土地使用权，且出让价格低于最低标准的60%的； 2、其非法出让行为造成国有土地资产流失价值20万元以上或导致植被严重破坏的； 3、其非法出让行为造成

70年的土地使用权房子到期是房屋产权人的。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

首先可以协商解决，协商不成可以通过行政诉讼解决。