设立外商投资创业投资企业应具备哪些条件？

商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照: (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质星和安全监督手续;

商品房预售应具备条件如下： 1、已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、土地使用权出让金按照土地管理部门的有关规定交付，取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并办理建设工程质量安全监督手续； 4、确定施工进

发包商需要具备以下基本条件：具有发包的民事权利能力和民事行为能力；具有编制招标文件和组织评标的能力或者能够委托招标代理机构代理招标事宜；以及有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。

预售商品房应当具备的条件： 1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书； 2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证； 3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确

商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日

具有法人资格的企业有：有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，能够依法独立享有民事权利和承担民事义务。企业法人经依法登记成立。

公司股权融资就是利用企业的股权进行融资。融资条件如下：1、公司成立后，持续经营期限为三年以上；2、拟融资企业注册资本已足额缴纳，发起人或股东作为出资的资产已办理产权转让手续，发行人主要资产不存在重大权属纠纷或重大不确定性；3、企业股权清晰，

创业投资法律规定如下： 1、股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并依法转让的非货币财产出资；但法律、行政法规规定不得作为出资财产的除外； 2、对作为出资的非货币性财产进行评估和核实，不得高估或低估。法律、行

非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。非法人组织应当依照法律的规定登记。设立非法人组织，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定

外商间接投资和直接投资的区别为：直接投资是资金所有者和资金使用者的合一，是资产所有和资产经营的统一运动，一般是生产事业，会形成实物资产；而间接投资是资金所有者和资金使用者的分解，是资产所有和资产经营的分离运动。

公司资不抵贷的认定条件是长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务。公司的经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件，就可以向人民法院提出破产申请。

物业管理服务合同应当包含以下内容： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且

成立涉外投资贸易合同的法定条件是：贸易的当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；合同的内容、形式合法；不违背公序良俗；不损害国家的、集体的、他人的合法权益。