更新时间:2022.08.19
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1、结婚证复印件(核验原件); 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
买二手房不需要付定金,双方当事人另有约定的除外。定金是双方当事人为保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定,但是最高不得超过主合同标的额的20%。
房屋买卖协议是出卖人将不动产所有权出卖给买受人,买受人支付价款的合同。一般应该包括双方当事人的姓名、身份证号及联系方式,房屋的位置、房产证号、房屋平方米数、交易单价、总价,出卖方保证房屋无任何抵押情况,出卖方何时办理过户手续,买受人何时支付
可以归纳出合同的生效要件: 1、行为人具有相应的缔约能力; 2、意思表示真实; 3、不违反强制性法律或者社会公共利益。这三项要件再加上标的可能与合法,作为合同的一般有效要件。
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。
1、男方和女方的性别、民族,出生年月、身份证号码、住址; 2、男女双方自愿离婚; 3、女方净身出户; 4、子女抚养、抚养费及探望权; 5、夫妻共同财产的处理; 6、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任; 7、经济帮助及精神赔偿; 8、违约责任的
一、夫妻双方签订的净身出户的协议有法律效力吗 1、法院认为一般夫妻之间签订的净身出户的协议只要是在双方自愿的基础上签订的,是双方真实意思表示,且该协议没有违反法律法规的有关规定,那么该协议就是具有法律效力的。 2、按照《民法典》第一千零六十
净身出户协议书要像以下这样写:1、男方和女方的性别、民族,出生年月、身份证号码、住址;2、男女双方自愿离婚;3、女方净身出户;4、子女抚养、抚养费及探望权;5、夫妻共同财产的处理;6、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任;7、经济帮助及精神赔偿
协议离婚未成签的协议内容通常是能够反悔的。若双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商。若已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割
离婚协议书未说明的财产属于个人婚前的财产一般归个人所有,不予分割。属于夫妻共同的财产一般在原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况进行具体处理。
农村房屋买卖协议书的内容应当包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式、村委会的盖章、签订时间等等。
房屋买卖协议书依法写明,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、名称、借款等信息;房款的支付期限、方式、地点;以及违约责任;维修责任等事项的,才有效。