更新时间:2022.05.10
婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
婚前按揭买房离婚时的归属确认方式:一般先由双方协议确认,协议不成的,归房屋产权登记方所有。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由其对另一方就共同还贷以及婚后增值部分予以补偿。
夫妻双方在结婚前为了能够有自己的私人空间,一般都会自己购房,这样就会出现夫妻共同财产的问题。按照婚姻法的相关规定,夫妻双方存续期间的财产一般情况下都是属于夫妻的共同财产,但是一般双方的婚前财产都是属于夫妻的个人财产。婚前买的房子是否属于夫妻
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了
婚前房子不算共同财产。夫妻共同财产一般都是在婚姻关系存续期间取得的财产,而婚前房子的取得时间是在婚姻关系存续之前。但是如果只是婚前付了首付,婚后一起还贷的房子除外。
1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,这不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化
司法实践中,在没有婚前财产协议的情况下,判定婚前财产的依据是财产取得时间。对于那些无法明确取得时间的贵重物品,在无法举证证明存在婚姻法司法解释二第24条规定的两种例外情况的情况下,就将被认定为夫妻共同财产。
我国法律明确规定了夫妻婚前,婚后财产(包括房产等)的归属问题。不管是头婚,还是二婚,如果夫妻双方婚前没有签订双方认可的财产分配协议,一般情况下,婚后购买的房产均认定为夫妻共同财产,共同财产就意味着夫妻双方拥有共同的支配权,同等权益。继承、出
夫妻婚前买房如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款,房屋落在自己名下,属于一方婚前财产;如果是婚前一人出资,但房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;如果是一人出资或双方出资,房屋落在双方名下,房屋算
不一定属于夫妻共同财产。1.婚后父母一方出资买房,产权登记在自己子女名下的,有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与;2.买房后登记在双方名下的,一般认定为夫妻共同财产,但协议明确约定赠与一方的除外。支付部分房款
女方在婚前已经购买的房产,一般情况下,应当认定为女方个人所有的婚前财产。这种情况主要是指,女方在男女双方登记结婚之前,就已经用自己的财产购置了房产。同时,该项房产登记在女方名下,这时候就算双方之后登记结婚,这项婚前财产也不会因为夫妻关系的缔
1、根据相关法律规定,结婚前买的房屋,如果是婚前一方全款购买的,则该房产一般属于一方的个人财产。 2、如果属于婚前支付首付,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人全款购房,婚后在房产证上加上另一方的姓名