买房没收房可以退房吗?

购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。

验收不合格可以退房不满意，不能退房关键是有没有实质性的问题，因为解除合同是需要达到根本没约的情况才可以解除的。

房子没交付可以退房。原因如下： 1、如果是因为开发商方面的问题，导致购房者不愿意再继续付款，如面积不符、交房延期、质量问题等情况，可以找开发商退房； 2、如果是因为开发商方面的问题，还可以要求开发商赔偿违约金。 一、可以要求退房的情形如下：

得具体看是什么原因。对于购房者来说，在房屋交付的时候，一定要认真的对房屋的质量进行验收。如果对房屋不满意，那么要提出合理的理由和依据才能够要求退房。具体而言，如果房屋存在严重的质量问题。严重影响购房者对房屋的使用，那么这种情况可以要求退房。

没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来并居住，但是实际上是不享受产权的。 这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 而且这种房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，很有可能得不到应有数额的补偿款

可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房： 1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，

交了首付还没面签房子一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下，购房者不得随意解除房屋买卖合同；购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进行解除，但需要承担相应的违约责任。

购房时房贷没下来的，购房者可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据房贷没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。

期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不

在房产中介买房没签合同订金可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不签订合同、不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。

承担违约责任。但是依据《民法典》的规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款; （2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。

新买的房子想退下列情况下可以退房：买卖双方协商一致的；卖方擅自变更规划设计的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方房屋质量不符合合同约定标准的；卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。

可以退房。 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。 2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，需要缴纳