更新时间:2022.04.14
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意
合同有效,但不能履行的话,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同成立生效之后,双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的,属于违约行为,非违约方可以向其主张违约责任,但是属于不可抗力的除
在购买商品房的时候,无论是为了办理购房手续的需要,还是为了明确开发商与购房者的权利义务,都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容:第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式;第二是要明确具体房屋
签订房屋买卖合同有利于保障买方和卖方的权益。签订房屋买卖合同的时候应当注意:第1,房屋的手续是否齐全,例如房屋是否已经有产权证;第2,房屋的产权是否明晰,如果房屋是属于夫妻共同财产,但是只是部分共有人擅自处分共有财产,那么会导致房屋买卖合同
要认定因为交通事故造成的伤害属于工伤,从而获得工伤保险赔偿,需要注意工伤的认定条件。根据我国工伤保险条例规定,职工在上下班途中,受到非因本人主要责任造成的交通事故伤害的,就属于条例中规定的工伤。也就是说,认定工伤的关键就在于,职工是否是在上
我国的工伤保险条例规定,在工作期间出现了事故之后用人单位不给处理的,那么劳动者可以向劳动行政部门寻求帮助,并且申请工伤认定。如果劳动者和用人单位在处理工伤过程中出现了纠纷的,那么劳动者可以向当劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。在治疗结束之后,
工伤后公司不管,作为劳动者可以通过以下程序维护自己的合法权益: 1、工伤报告程序。单位应当向当地劳动行政部门提出工伤报告,公司不报告的,劳动者可以自行申请工伤认定; 2、工伤认定程序。由社会保险经办机构对工伤事故进行调查,确定是否属于工伤;
工伤认定的申请材料如下:1、工伤认定申请表;2、与用人单位存在劳动关系的证明材料;3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书,或者职业病诊断鉴定书。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料
只要有事实上的劳动关系,无书面合同一样可以要求雇主负责工伤及补偿。可以先找证明存在劳动关系的证据,先找劳动仲裁部门,如不行就去法院起诉,经济困难可申请法律援助。用人单位应当自从业人员发生事故伤害或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内向用人单
看医保有没有缴费的方式如下: 1、打开手机支付宝,找到城市服务选项,并点击进入; 2、在城市服务界面中找到“社保”选项,并点击进入; 3、点击下方的确定完成授权; 4、找到医疗保险选项,并点击右侧的查看明细; 5、选择需要查看的缴费历史;
签了合同可以解约的,合同解除的条件如下: 1、出现了当事人在合同中约定的关于合同解除的情形; 2、当事人协商一致,可以解除合同; 3、符合法定解除事由当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满前,当事
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
查期房有没有备案的方式如下:一方面,可以到在售楼场所实地查看,另一方面,在当地住房保障和房产管理局网站中,新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意: 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上能够了解开发企