租赁合同可以毁约吗

买卖一般不可以终止租赁协议。法律规定，房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力即常说的买卖不破除租赁原则。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。

租赁合同经双方协商一致可以改名。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件；或者解除原租赁合同重新签订，将需要修改的名称改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

租房合同要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

房屋租赁合同是可以约定仲裁的。房屋租赁合同作为民事合同的一种，发生争议后可以申请调解、仲裁或起诉，仲裁也是纠纷解决方式的一种，所以，房屋租赁合同有纠纷是可以约定仲裁的。

租赁合同经双方协商一致可以改名。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件；或者解除原租赁合同重新签订，将需要修改的名称改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

门面经营不下去不可以终止租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的

房屋租赁合同是不能上户口的。只是租赁不是房屋的住户,而且房主也不会同意落户。

租赁合同可以续订，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同

租赁合同只要符合一定有条件是可以转让的。具体条件即承租人经出租人同意，可以转租给第三人。并且如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，也视为出租人同意转租，转租行为有效。

租期内经出租人同意，承租人可以进行转租。

如果租赁合同丢失的话，可以找合同当事人一方复印一份合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在合同丢失的情况下，也应当遵守合同中的义务与责任。

需要别的材料的，仅仅合同是不可以贷款。申请人要求： 1、申请人必须是年满18-65周岁（各銀行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人； 2、征信必须良好； 3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力。